Sichern Sie Ihre Zukunft mit unserer Anschlussfinanzierung

Finden Sie die optimale Anschlussfinanzierung für eine sorgenfreie Zukunft.
  • Profitieren Sie von langfristigen Zinssicherheiten
  • Wählen Sie aus einer Vielzahl von Anschlussfinanzierungsoptionen
  • Nahtloser Übergang von Ihrer aktuellen Finanzierung
    zu Ihrer neuen Anschlussfinanzierung
Junge Familie lässt sich Beraten über eine Anschlussfinanzierung
Wir arbeiten deutschlandweit mit über 400 Banken zusammen

Was ist eine Anschlussfinanzierung und warum ist sie wichtig?

Eine Anschlussfinanzierung ist notwendig, wenn die Zinsbindungsfrist Ihres ursprünglichen Immobiliendarlehens ausläuft, typischerweise nach 5, 10 oder 15 Jahren, und noch eine Restschuld vorhanden ist. Diese Finanzierungsoption ermöglicht es Ihnen, die verbleibende Schuld unter möglicherweise neuen und günstigeren Bedingungen weiterzufinanzieren.

Anschlussfinanzierungen sind entscheidend, um zu verhindern, dass Sie am Ende der Zinsbindung mit plötzlich steigenden Zinsen konfrontiert werden, falls Sie keine neue Vereinbarung getroffen haben.

 Anschlussfinanzierung beratung mit unseren Experten

Wie funktioniert eine Anschlussfinanzierung?

Vorteile der rechtzeitigen Planung einer Anschlussfinanzierung

Einsatzmöglichkeiten eines Sofortkredits

Bei HBI Finanz verstehen wir, dass jede finanzielle Situation einzigartig ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Finanzierungsoptionen zu vergleichen, um die passendste Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Fixe vs. variable Zinssätze: Wählen Sie zwischen der Sicherheit fester Zinssätze, die über die gesamte Laufzeit gleich bleiben, und der Flexibilität variabler Zinssätze, die sich an die Marktentwicklungen anpassen können. Feste Zinssätze bieten Vorhersehbarkeit in Ihren monatlichen Zahlungen, während variable Zinssätze die Chance bieten, bei sinkenden Marktzinsen zu sparen.

Laufzeiten: Die Laufzeit Ihres Darlehens kann wesentlich beeinflussen, wie viel Sie insgesamt zahlen. Kürzere Laufzeiten führen zu höheren monatlichen Raten, aber geringeren Gesamtzinskosten, während längere Laufzeiten die monatliche Belastung reduzieren, aber zu höheren Gesamtzinskosten führen.

Weitere Entscheidungsfaktoren: Neben Zinsen und Laufzeiten berücksichtigen wir auch Ihre individuellen finanziellen Umstände, wie Ihr Einkommen, Ihre Schuldenquote und Ihr verfügbares Eigenkapital, um Ihnen die bestmögliche Finanzierungslösung anzubieten.

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Wann ist der richtige Zeitpunkt für eine Anschlussfinanzierung?

Zeitplan für Ihre Anschlussfinanzierung
Mehr als 5 Jahre vor Ablauf: In diesem Zeitraum ist eine reguläre Anschlussfinanzierung noch nicht möglich, es sei denn, es sind bereits 10 Jahre seit der Auszahlung Ihres Erstkredits vergangen und Sie möchten von Ihrem Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen. Fünf Jahre vor Ablauf der Zinsbindung ist es zudem ratsam, sich über Forward-Darlehen zu informieren, die es ermöglichen, sich niedrige Zinsen für die Zukunft zu sichern.
1 bis 5 Jahre vor Ablauf: Ideal, um ein Forward-Darlehen zu erwägen, mit dem Sie die aktuell niedrigen Zinsen für die zukünftige Finanzierung festlegen können. Spätestens 12 Monate vor Ende der Zinsbindung sollten Sie aktiv Angebote einholen, um die besten Konditionen zu erzielen.
3 bis 12 Monate vor Ablauf: Nutzen Sie diesen Zeitraum, um Angebote von verschiedenen Finanzinstituten einzuholen und zu vergleichen. HBI Finanz unterstützt Sie dabei, besonders vorteilhafte Konditionen zu sichern. Eine Umschuldung kann sinnvoll sein, wenn andere Banken günstigere Bedingungen bieten als Ihre Hausbank.

Kundenstimmen

N. Duran
Immobilienkäufer
A. Ahrens-Verbeek
Immobilienkäufer
R. Kuschka
Immobilienkäufer

Häufig gestellte Fragen
zur Anschlussfinanzierung

Finden Sie gemeinsam mit uns die perfekte Anschlussfinanzierung

Erreichen Sie Ihre Ziele mit einer angepassten Anschlussfinanzierung
Mit HBI Finanz an Ihrer Seite müssen Sie sich nicht durch den Dschungel der Finanzierungsoptionen kämpfen. Profitieren Sie von unserer Expertise und unserem umfangreichen Netzwerk, um die beste Finanzierungslösung maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse zu erhalten.
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